大多数在农村盖房的人，其实都对建房知识并不了解，从流程到工艺，全凭包工头良心。
但不是每一个包工头都有良心。
所以很多人人在建房的时候都被坑过、被忽悠过。
今天就给大家总结了农村盖房中，最容易被忽悠的5个地方，外行人一听就上当，内行人一眼就能识破。
如果你正准备建房，千万要避开这5个点，别再被忽悠了。
一、“全包一口价”：听着省心，实则埋雷最深
“哥，你这房子我全包了，砖混结构850元一平米，你什么都不用管，人工材料我全包，你就等着拎包入住就行了”。
不懂行的人一听，别人报价一平至少都在1200元以上，这850的价格好像赚大了。
可这却是最大的坑。
农村自建房市场信息并不透明，很多施工队就是吃准了业主不懂行，报价的时候故意漏掉一些项目比如特殊土质的地基处理、构造柱数量、钢筋规格、水电预埋、屋面处理等。
等你签了合同、付了钱、地基挖到一半后才告诉你，地基要加深、土质不行要做满堂红基础、要打桩、钢筋要升级、水泥涨价了，总之就是要加钱。
房子已经开工了，不交钱就停工，业主骑虎难下只能认栽。
更狠的是，有些包工头转头就把工程转包给路边游击队，自己赚个差价就消失了，质量根本没人管。
记住：凡是报价明显低于市场价的，不是做慈善，就是准备后期宰你，你觉得哪个可能性更大？
建房这个行业，没有“物美价廉”，只有“一分价钱一分货”，你想贪便宜，往往就需要付出更大的代价。
二、合同走形式，约定全是口头交代
很多自建房施工队的合同都是网上下载的模板改的，内容基本都是有利于施工方的，签合同的时候跟客户说“合同都是统一的，没法改，签个字走个形式就行，有什么要求可以直接和我说”。
就是这份大意，让不少人吃了大亏。
合同签了等于没签，该写的内容比如具体的工期、项目包括的内容、材料的品牌、工人保险、施工标准、付款方式和节点、变更项目等等，全都没有。
后期一旦发生纠纷，没有合同做依据，业主的权益得不到保障，就算打官司也很难判定口头约定的真假，就算官司赢了，钱花了，时间消耗了，其中的心酸只有经历过的人知道。
大家都是成年人了，千万不要只相信口头承诺，白纸黑字的合同才最靠谱。
三、地基瞎糊弄
大家都知道，地基是房子的“根”，根扎不牢，后期建再漂亮也是白搭，于是很多包工头就靠这个说法忽悠业主。
一般是有两种情况：
一种是无论什么土质，都告诉业主做条形基础，深度挖个50公分左右就好了，随便糊弄一下，靠偷工减料自己赚黑心钱。
还有一种情况是无论什么土质，都告诉业主土质不好，要做满堂红基础或者桩基础，要加钱，这种靠过度夸张赚黑心钱。
要想不被坑不被糊弄，开工前，先给宅基地做土质勘测，根据土质确定地基类型和下挖深度。
还要在签合同前，提前确定好不同地基的价格，以免后期被坐地起价。
四、材料以次充好，“名牌”变“冒牌”
有些建房公司在和业主签合同的时候会标注材料的品牌，但是只写一个品牌名字，没有具体的规格型号，还有的会写某公司专供产品，听着很高大上，其实就是忽悠客户的。
只写产品名字，没有具体的规格型号，最后送到现场的就是这个品牌里最差的那种材料；
公司专供的定制材料，也是“缩减”版的材料，属于非标产品，质量不合格。
记住，在签合同的时候，一定要在合同内写清楚每一种材料的品牌名字、规格型号，确保这样材料在市场上找的到，网上查的到才行。
一定要是正规厂家的合格品，不要贪便宜买劣质材料。材料到现场也要亲自验收，发现问题就要拒收拒绝使用。
五、找熟人建房
“杀熟”这个词不是白来的。
很多人总觉得找熟人买东西、找熟人建房、找熟人装修就会省心又省钱。
可现实呢，找熟人办事，不仅要搭上人情还要多花钱、不敢提要求、不敢还价，结果还不如人意；但凡提点要求，最后很可能就是撕破脸。
所以，回农村盖房，千万不要找熟人。
写在最后：
农村盖房，千万别图省事和省钱。那些看似让你“占便宜”的话术背后，都藏着最贵的代价。
把合同研究透彻、多跑几趟现场、该对工人提的要求不能少；这些当时觉得“麻烦”的事，将来都会成为你房子安全的保障。
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